Un proceso estructurado.
Un resultado claro.
Entender cómo producimos un informe de benchmarking te ayuda a saber qué esperar — y qué significan realmente las señales del informe.
Qué significa cada señal
Cada ítem de tu presupuesto de construcción recibe una de tres señales según cómo se compara con nuestros datos de referencia del mercado para la misma categoría, tipología y zona.
Importante: Estas señales se basan únicamente en comparaciones de datos de mercado. Una señal roja no significa que un presupuesto sea fraudulento ni que deba rechazarse. Significa que el costo está materialmente por encima de lo que los datos actuales del mercado sugerirían para esa categoría — y que se justifica una explicación detallada de la constructora.
| Categoría | Presupuesto | Ref. Mercado | Señal |
|---|---|---|---|
| Fundaciones | $USD/m² | En rango | Verde |
| Estructura | $USD/m² | En rango | Verde |
| Mampostería | $USD/m² | En rango | Verde |
| Cubierta | $USD/m² | Levemente alto | Amarillo |
| Sanitarios | $USD/m² | En rango | Verde |
| Eléctrico | $USD/m² | Por encima | Amarillo |
| Terminaciones Interiores | $USD/m² | Brecha significativa | Rojo |
| Obras Exteriores | $USD/m² | En rango | Verde |
Ejemplo ilustrativo. Los informes reales utilizan cifras específicas de tu presupuesto presentado y nuestra base de datos de mercado actual.
Cómo producimos tu informe
Presentás el presupuesto
Envianos el presupuesto o cotización de construcción que recibiste — como PDF, planilla o cualquier otro formato. Nosotros nos encargamos de estructurarlo. No necesitás reformatear nada.
Identificamos los parámetros
Nuestro equipo identifica la tipología constructiva, la zona geográfica y el nivel de terminaciones. Estos parámetros determinan qué conjunto de datos de referencia aplicamos.
Comparación línea por línea
Cada categoría de costo de tu presupuesto se mapea contra nuestros datos de referencia y se compara. Calculamos la variación y asignamos una señal. Los ítems que no se mapean claramente se marcan con una nota en lugar de forzarlos en una categoría.
Entrega del informe
Recibís el informe de benchmarking completo — un documento estructurado con la tabla de comparación, señales, rangos de referencia del mercado y notas sobre los ítems marcados. Diseñado para compartirse dentro de tu grupo.
De dónde vienen nuestros datos de referencia
Entender nuestras fuentes de datos te ayuda a comprender la base de cada señal en tu informe.
Recopilación de Costos de Mercado
Recopilamos datos de costo por m² de fuentes del mercado en toda Argentina — no de empresas constructoras que presentan sus propios precios. Esto mantiene nuestros datos de referencia independientes de cualquier interés comercial.
Segmentación Geográfica
Nuestros datos están segmentados por provincia y zona urbana. Los costos de construcción varían significativamente entre las regiones de Argentina, y nuestras comparaciones usan datos relevantes para la ubicación real de tu proyecto.
Segmentación por Tipología
Mantenemos conjuntos de datos de referencia separados para diferentes tipologías constructivas — residencial multifamiliar, unifamiliar, uso mixto — porque las estructuras de costos difieren significativamente entre ellas.
Segmentación por Nivel de Terminaciones
Los costos de terminaciones se rastrean por separado para especificaciones básicas, medias y premium. Una comparación para un proyecto con terminaciones premium usa referencias distintas a una de construcción estándar.
Actualizaciones Regulares
Dado el contexto económico de Argentina, los costos de construcción pueden variar materialmente en períodos relativamente cortos. Mantenemos nuestra base de datos con actualizaciones regulares para que las comparaciones reflejen las condiciones actuales del mercado.
Transparente en Cada Informe
Cada informe indica el período de datos y los criterios de segmentación utilizados. Podés ver exactamente qué datos de referencia sustentan cada señal — no hay conclusiones de caja negra.
Presentá tu presupuesto para benchmarking
Contactanos para compartir el presupuesto de construcción que recibiste. Confirmaremos los parámetros de tipología y zona con vos y procederemos con la comparación.
Solicitar Informe de BenchmarkingInformación comparativa de mercado únicamente. No tasamos, no aprobamos presupuestos ni recomendamos constructoras.